Valckeniersweg 26 HAULERWIJK

Een twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, ruime oprit en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op een perceel van 239 m² eigen grond. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Haulerwijk, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '50 en biedt een praktische indeling met diverse mogelijkheden voor modernisering en verdere inrichting naar eigen wens.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle woonkamer, woonkeuken met voldoende ruimte voor een eethoek, tussenhal, toilet en badkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een installatieruimte.

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen garage voorzien van een praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van terrastegels. Dankzij de gunstige indeling biedt de tuin voldoende ruimte voor een gezellig terras en het plaatsen van tuinmeubilair. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een ideale woning voor starters, gezinnen of handige kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren op een centrale locatie in Haulerwijk.

Duurzaamheid en voorzieningen.
•Grotendeels HR++ glas (2026)
•Energielabel: F

Bijzonderheden:
•Perceeloppervlakte 239 m²
•Modern toilet;
•Ruime garage met bergzolder;
•Verwarming middels een HR CV ketel met radiatoren;
•Badkamer met bad en vaste wastafel;
•3 slaapkamers.