Hoofdstraat 84 TOLBERT

Op slechts 10 fietsminuten van het centrum van Leek, 2 autominuten van de oprit naar de A7, nabij de dorpskern van Tolbert wordt een karakteristieke woonboerderij gelegen op een ruim perceel van circa 5200 m² te koop aangeboden
Mogelijkheid om het perceel te vergroten met circa 1 hectare.
Verbouwingsmogelijkheden inpandig tot het vergroten van het woonoppervlakte.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ruime hal, toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, lichte woonkamer, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot de hal met achter-entree. Via de garage is de deel te bereiken, waar 2 paardenboxen, een veestalling en een berging gesitueerd zijn;

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 10, 9 en 8 m²), badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, cv-ruimte;

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijgebouwen:
• Stookhut van ca. 23 m²;
• Vrijstaande schuur met 2 paardenboxen, veestalling en berging;
• Meerdere overkappingen/carports.

Duurzaamheidskenmerken:
-Dubbelglas


• Woonkamer met fraai uitzicht en lichtinval;
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Eenvoudige badkamer;
• Verbouwmogelijkheden inpandig;
• Verwarming middels cv-combi ketel met radiatoren;
• Perceel kan worden vergroot met circa 1 hectare;
• Karakteristiek object