Bijkersweg 6 DONDEREN

Landelijk gelegen, aan de rand van Donderen (tussen Assen en Groningen) aan het eind van een doodlopende weg wordt te koop aangeboden een deels riet gedekte woonboerderij met twee bijgebouwen, zijnde een zeer ruime garage en een stal met 3 paardenboxen met hooizolder en aangebouwde zadelkamer c.q. opslagruimte met wateraansluiting en verwarming.

-Ideaal voor de paardenliefhebber of voor mensen die houden van ruimte met een prachtig uitzicht op eigen landerijen.

De royale woonboerderij met veel lichtinval heeft een ruime klinker oprit en heeft toegang middels een automatisch sierhek en staat op een zeer ruim perceel van 21670 m². De tuin bestaat uit een fraai aangelegde siertuin met veranda, fruitbomen, moestuin met kippenverblijf en een aangesloten weiland met paardenbak.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met vide, toilet, werkkamer, royale woonkamer met aansluitend een ruime woonkeuken met speksteen gashaard, ruime voorraad-/ inloopkast, bijkeuken. Vanuit de hal is een slaapkamer met kastenwand bereikbaar en aansluitend de complete badkamer met sauna.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met whirlpool, wastafel en douche. Twee slaapkamers met een separate inloopkast/kleedruimte aansluitend een ruime kamer van 52 m2.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Bijgebouwen:
Geïsoleerde garage met ruime zolderberging en voorzien van 2 elektrische deuren.
Een paardenstal met 3 paardenboxen en een hooizolder, alsmede een separate zadelruimte voorzien van cv, elektra en water.

Tuin:
Het perceel is thans ingericht op het houden van paarden. Daarvoor zijn met zorg en aandacht de volgende voorzieningen aangebracht op het terrein:

Bijzonderheden:
-Zadelkamer c.q. opslagruimte met centrale verwarming, elektra, wateraansluitingen;
-Een weiland met een paardenbak van circa 15m*30m;
-Het weiland is voorzien van een elektrische omheining (Gallagher);
-Er is een grondwaterpunt aanwezig;
-De stal is voorzien van een hooizolder;

Bijzonder kenmerken
-Tuin met fruitbomen;
-Voldoende parkeren op eigen terrein
-De woning is voorzien van Energielabel A
-De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
-De keuken is voorzien van een Falcon gas/elektrisch fornuis en inbouwapparatuur.
-De woning beschikt over een laadmogelijkheid voor een elektrische auto en een glasvezelaansluiting
-23 zonnepanelen


Algemeen
Bouwjaar 2004
Perceeloppervlakte: circa 21670 m²
Woonoppervlakte circa 258 m²
Inhoud: circa 976 m³