Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

de Hulst 41

9301 PC Roden
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een sfeervolle en zeer goed onderhouden royale twee-onder-een-kap-woning met aangebouwde garage, een vrijstaande schuur en een diepe tuin. Vanuit de achtertuin heb je een prachtig vrij uitzicht. De tuin grenst aan een waterpartij. De woning is gelegen op een ruime kavel van 598 m² eigen grond....
Lees meer

Omschrijving

Een sfeervolle en zeer goed onderhouden royale twee-onder-een-kap-woning met aangebouwde garage, een vrijstaande schuur en een diepe tuin. Vanuit de achtertuin heb je een prachtig vrij uitzicht. De tuin grenst aan een waterpartij. De woning is gelegen op een ruime kavel van 598 m² eigen grond.

Deze twee-onder-een-kap-woning is gelegen in een mooie woonwijk nabij uitvalswegen en voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet (wandcloset), bergkast. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, gashaard en schuifdeuren naar de achterkamer/woonkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken.

Eerste verdieping:
Royale overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel, badkamer voorzien van (hoek)bad, douche, 2e toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Bijgebouwen:
Aangebouwde garage.
Een grote vrijstaande schuur.

Buiten:
De verzorgde ruime achtertuin grenst aan een waterpartij;
Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd;
De voorzijde van het huis is voorzien van een ruime oprit/parkeermogelijkheid.

Duurzaamheidskenmerken:
- Voorzien van zonnepanelen
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Extra vloerisolatie toegepast;
- Spouw en dakisolatie.

Bijzondere kenmerken:
- Perceeloppervlakte 598 m²
- Vrij gelegen en diepe achtertuin
- Goed onderhouden;
- Woonkamer voorzien van houten vloer en gashaard;
- Complete badkamer met vloerverwarming;
- Aangebouwde garage en een vrijstaande grote schuur;
- Bouwjaar 1984
- Inhoud circa 517 m³

Voor een bezichtiging van deze royale goed afwerkte twee onder een kapwoning kunt u contact opnemen met Arjan van Hoogen. Register Makelaar/ Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 598 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV combi ketel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 418 m² (38.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (603 bij 274) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 5331 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 5344 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Hulst 41 in Roden 9301 PC De Hulst 41 in Roden 9301 PC De Hulst 41 in Roden 9301 PC De Hulst 41 in Roden 9301 PC De Hulst 41 in Roden 9301 PC De Hulst 41 in Roden 9301 PC De Hulst 41 in Roden 9301 PC De Hulst 41 in Roden 9301 PC

360° Foto's

Route van naar de Hulst 41, 9301 PC Roden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.